due diligence

상당한 주의[배려] (또는 due care)

부동산분야에서 이 용어는 부동산의 모든 측면을 조사하는 것을 말한다. 특히 투자자의 입장에서 수익성을 정확하게 추정하기 위한 리스크 분석이 중심이다. 예로 오피스빌딩에서 건물의 내구성, 설비 노후도 등은 임차인과 계약내용 등에도 영향을 미친다. 토양오염 등 환경면에서 체크한 것도 포함된다.